Будівництво житлових будинків

Бажання сімей жити у власному будинку, ближче до природи, цілком виправдане. Це набагато комфортніше, ніж проживання в висотній будівлі в галасливому мегаполісі. Якщо в сім’ї є маленькі діти, вони зможуть грати у власному дворі, а батьки при цьому не будуть побоюватися, що вони вискочать на дорогу. Старші люди зможуть обзавестися власним садом, городом або проводити час в затишній альтанці на свіжому повітрі.

Яким чином краще побудувати будинок – своїми руками або замовивши послуги будівельної компанії? Який матеріал і технологію вибрати для майбутнього житла? Де замовити проєкт? Читайте статтю і отримуйте відповіді на питання, що цікавлять!

З чого починається будівництво індивідуальних житлових будинків

Як побудувати приватний житловий будинок? Дане завдання не з простих. І не все впирається у великі суми. Одні просто не знають, з чого почати зведення приватного будинку на своїй ділянці, а інших лякають тривалість та різноманітність видів робіт, ризик припуститися помилки і можливість її наслідків. Початок будівництва – це підготовчі роботи і отримання дозволу на зведення будівлі. Важливо дізнатися:

• чи можна на даній ділянці зводити будівлю для проживання сім’ї;
• як підключити необхідні комунікації для майбутнього житла,

а також замовити геодезичне дослідження, щоб розуміти структуру ґрунту, отримати висновки щодо закладки фундаменту та знати, чи не ризикуєте ви, побудувавши на даній території будинок. Наступним етапом є складання проєктної документації та отримання дозволу на житло. Щоб отримати дозвіл на будівництво будинку, необхідні:

• заява;
• проєктна документація;
• підтвердження права власності на дану територію;
• паспорт та ідентифікаційний код заявника.

З даними набором документів слід звернутися в Центр надання адмінпослуг.

Що являє собою будівництво житлових будинків під ключ

Зовсім не маючи досвіду в будівництві і оздобленні житлових будівель, не варто братися за зведення житлових приміщень. Інакше, це розтягнеться на більш тривалий час і за витратами обійдеться значно дорожче, оскільки зведення будь-якої будівлі – завдання, що вимагає не тільки певних знань, але також і досвіду, а часом – навіть спеціального обладнання. Наслідком допущених при проєктуванні або спорудженні помилок можуть стати просідання фундаменту, тріщини і перекоси, погіршення теплоізоляції. Щоб уникнути подібних ситуацій, краще відразу ж за допомогою звернутися в будівельну компанію.

Зведення житлових будинків і будівель під ключ позбавляє замовника будь-яких турбот, пов’язаних зі складним процесом, так як відповідно до договору, всі етапи побудови бере на себе будівельна компанія. В послуги входять:

• створення проєктно-кошторисної документації;
• допомога в оформленні дозвільних документів;
• облаштування фундаменту, зведення стін, перестінків, покрівлі;
• оздоблювальні роботи всередині і ззовні будинку.

Всі нюанси, що стосуються зведення будівлі, обумовлюються і прописуються в договорі. Сюди входять обов’язки сторін, термін будівництва житла, вартість виконуваних робіт. Тобто, замовнику залишається тільки прийняти готовий об’єкт і заселитися в власний будинок.

Вартість будівництва житлового будинку

У скільки обходиться будівництво житлових будинків і споруд? Компанії-забудовники виставляють різні ціни на послуги бригад. До того ж, кінцева сума залежить і від наступних факторів:

• складність креслення;
• особливості земельної ділянки;
• площа будівлі;
• обраний для будівництва та оздоблення матеріал.

Тому, спочатку слід вирішити таке питання, як проектування під ключ. Без кошторисної документації складно назвати кінцеву ціну. Від матеріалу, з якого будуть зведені стіни, залежить, в яку суму обійдеться фундамент. Якщо модульне будівництво житлових будинків, будівлі з піно-і газоблоку дозволяють використовувати полегшені типи основи, то важчі будинки з цегли та бетону необхідно встановлювати на капітальний фундамент. Покрівельний матеріал і для внутрішнього, і для зовнішнього оздоблення також може збільшити або зменшити суму – все залежить від вибору замовника.

Щоб зорієнтуватися, чи достатньо запланованого бюджету, на сайті “Київ Каркас” можна знайти інформацію, скільки коштує квадратний метр площі будинку з різних матеріалів. Для цього обрана сума множиться на загальну площу майбутнього житла. Також важливо звернути увагу, що будівництво будинку можна замовити в різній комплектації, з яких «під ключ» – є найбільш комфортною для замовників.

Хто здійснює будівництво житлових будинків в Україні

Компанія «КБК Київ» – це колектив професіоналів своєї справи. У нашому штаті працюють архітектори, конструктори, дизайнери, інженери, виконроби, будівельники, покрівельники, електрики і т.д. Це означає, що у нас можна замовити:

• проекти під ключ;
• проведення будівельних та оздоблювальних робіт.

Після обговорення всіх деталей, ми на кожен об’єкт укладаємо з замовником договір. Всі пункти, прописані в документі, не змінюються до моменту здачі житла в експлуатацію. Під час роботи наші бригади дотримуються всіх норм будівництва приватного будинку. Тому будівлі з цегли, деревини, газоблоку відрізняються не тільки красою зовнішнього вигляду, але і комфортністю проживання, тривалим терміном експлуатації.