Будівництво по проекту «Наталі»
Архітектурно-проектна документація
Фундамент
- Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
- Гравійно-піщана засипка;
- Армована стяжка по всій площі;
- Гідроізоляція;
- Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
- Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;
Домокомплект
- Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
- Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
- Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
- Кріпильні матеріали (комплекс);
- Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
- Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
- OSB плита 10 мм;
- Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
- Аератори (вентиляція підстропильного простору);
- Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
- Обрешітка 25*100 мм;
- Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
- Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення стелі – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення перестінків – мінеральна вата 100-150 мм;
- Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
- Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
- Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
- Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
- Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
- Водостічна система “Bryza” (Польща);
- Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
- Металеві планки даху (комплекс);
- Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси
- Несуча дерев’яна платформа;
- Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
- Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
- Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
- Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
- Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна з мікроліфтом;
- 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
- Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
- Металопластиковий профіль “REHAU Brilliant Design- 70 мм”;
- Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна;
- Склопакет-32 мм з енергозберігаючим склом + матове напилення;
- Сендвич панель-32 мм;
- Утеплений підставочний профіль;
- Зовнішня ламінація;
- Монтаж за технологією «Теплий монтаж»
Система вентиляції
- Вентиляційні грибки (утеплені);
- Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);
Електромережа (по будинку)
- Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
- Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
- Автоматика “Hager”;
- Розподільчий щиток Hager Volta;
- Ввідне ПЗВ “Hager”;
- Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
- Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
- Газовий двохконтурний котел ARISTON;
- Радіатори з терморегуляторами;
- Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
- Підігрів підлоги (кухня, тамбур, санвузол);
Внутрішнє оздоблення
- Гіпсокартон 12 мм – стіни;
- Гіпсокартон 9 мм – стеля;
- Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
- Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
- Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
Архітектурно-проектна документація
Фундамент
- Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
- Гравійно-піщана засипка;
- Армована стяжка по всій площі;
- Гідроізоляція;
- Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
- Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;
Домокомплект
- Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
- Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
- Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
- Кріпильні матеріали (комплекс);
- Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Утеплення та пароізоляція
- Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення стелі – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення перестінків – мінеральна вата 100-150 мм;
- Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
- Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Дах
- Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
- OSB плита 10 мм;
- Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
- Аератори (вентиляція підстропильного простору);
- Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
- Обрешітка 25*100 мм;
- Контррейка 40*50 мм;
Фасад
- Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
- Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
- Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
- Водостічна система “Bryza” (Польща);
- Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
- Металеві планки даху (комплекс);
- Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси
- Несуча дерев’яна платформа;
- Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
- Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
- Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
- Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
- Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна з мікроліфтом;
- 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
- Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
- Металопластиковий профіль “REHAU Brilliant Design- 70 мм”;
- Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна;
- Склопакет-32 мм з енергозберігаючим склом + матове напилення;
- Сендвич панель-32 мм;
- Утеплений підставочний профіль;
- Зовнішня ламінація;
- Монтаж за технологією «Теплий монтаж»
Система вентиляції
- Вентиляційні грибки (утеплені);
- Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);
Електромережа (по будинку)
- Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
- Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
- Автоматика “Hager”;
- Розподільчий щиток Hager Volta;
- Ввідне ПЗВ “Hager”;
- Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
- Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
- Газовий двохконтурний котел ARISTON;
- Радіатори з терморегуляторами;
- Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
- Підігрів підлоги (кухня, тамбур, санвузол);
Внутрішнє оздоблення
- Гіпсокартон 12 мм – стіни;
- Гіпсокартон 9 мм – стеля;
- Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
- Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
- Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
Архітектурно-проектна документація
Фундамент
- Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
- Гравійно-піщана засипка;
- Армована стяжка по всій площі;
- Гідроізоляція;
- Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
- Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;
Домокомплект
- Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
- Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
- Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
- Кріпильні матеріали (комплекс);
- Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Утеплення та пароізоляція
- Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення стелі – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
- Утеплення перестінків – мінеральна вата 100-150 мм;
- Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
- Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Дах
- Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
- OSB плита 10 мм;
- Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
- Аератори (вентиляція підстропильного простору);
- Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
- Обрешітка 25*100 мм;
- Контррейка 40*50 мм;
Фасад
- Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
- Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
- Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
- Водостічна система “Bryza” (Польща);
- Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
- Металеві планки даху (комплекс);
- Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси
- Несуча дерев’яна платформа;
- Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
- Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
- Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
- Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
- Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна з мікроліфтом;
- 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
- Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
- Металопластиковий профіль “REHAU Brilliant Design- 70 мм”;
- Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна;
- Склопакет-32 мм з енергозберігаючим склом + матове напилення;
- Сендвич панель-32 мм;
- Утеплений підставочний профіль;
- Зовнішня ламінація;
- Монтаж за технологією «Теплий монтаж»
Система вентиляції
- Вентиляційні грибки (утеплені);
- Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);
Електромережа (по будинку)
- Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
- Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
- Автоматика “Hager”;
- Розподільчий щиток Hager Volta;
- Ввідне ПЗВ “Hager”;
- Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
- Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
- Газовий двохконтурний котел ARISTON;
- Радіатори з терморегуляторами;
- Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
- Підігрів підлоги (кухня, тамбур, санвузол);
Внутрішнє оздоблення
- Гіпсокартон 12 мм – стіни;
- Гіпсокартон 9 мм – стеля;
- Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
- Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
- Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
Будівництво житлових будинків
Бажання сімей жити у власному будинку, ближче до природи, цілком виправдане. Це набагато комфортніше, ніж проживання в висотній будівлі в галасливому мегаполісі. Якщо в сім’ї є маленькі діти, вони зможуть грати у власному дворі, а батьки при цьому не будуть побоюватися, що вони вискочать на дорогу. Старші люди зможуть обзавестися власним садом, городом або проводити час в затишній альтанці на свіжому повітрі.
Яким чином краще побудувати будинок – своїми руками або замовивши послуги будівельної компанії? Який матеріал і технологію вибрати для майбутнього житла? Де замовити проєкт? Читайте статтю і отримуйте відповіді на питання, що цікавлять!
З чого починається будівництво індивідуальних житлових будинків
Як побудувати приватний житловий будинок? Дане завдання не з простих. І не все впирається у великі суми. Одні просто не знають, з чого почати зведення приватного будинку на своїй ділянці, а інших лякають тривалість та різноманітність видів робіт, ризик припуститися помилки і можливість її наслідків. Початок будівництва – це підготовчі роботи і отримання дозволу на зведення будівлі. Важливо дізнатися:
- чи можна на даній ділянці зводити будівлю для проживання сім’ї;
- як підключити необхідні комунікації для майбутнього житла,
а також замовити геодезичне дослідження, щоб розуміти структуру ґрунту, отримати висновки щодо закладки фундаменту та знати, чи не ризикуєте ви, побудувавши на даній території будинок. Наступним етапом є складання проєктної документації та отримання дозволу на житло. Щоб отримати дозвіл на будівництво будинку, необхідні:
- заява;
- проєктна документація;
- підтвердження права власності на дану територію;
- паспорт та ідентифікаційний код заявника.
З даними набором документів слід звернутися в Центр надання адмінпослуг.
Що являє собою будівництво житлових будинків під ключ
Зовсім не маючи досвіду в будівництві і оздобленні житлових будівель, не варто братися за зведення житлових приміщень. Інакше, це розтягнеться на більш тривалий час і за витратами обійдеться значно дорожче, оскільки зведення будь-якої будівлі – завдання, що вимагає не тільки певних знань, але також і досвіду, а часом – навіть спеціального обладнання. Наслідком допущених при проєктуванні або спорудженні помилок можуть стати просідання фундаменту, тріщини і перекоси, погіршення теплоізоляції. Щоб уникнути подібних ситуацій, краще відразу ж за допомогою звернутися в будівельну компанію.
Зведення житлових будинків і будівель під ключ позбавляє замовника будь-яких турбот, пов’язаних зі складним процесом, так як відповідно до договору, всі етапи побудови бере на себе будівельна компанія. В послуги входять:
- створення проєктно-кошторисної документації;
- допомога в оформленні дозвільних документів;
- облаштування фундаменту, зведення стін, перестінків, покрівлі;
- оздоблювальні роботи всередині і ззовні будинку.
Всі нюанси, що стосуються зведення будівлі, обумовлюються і прописуються в договорі. Сюди входять обов’язки сторін, термін будівництва житла, вартість виконуваних робіт. Тобто, замовнику залишається тільки прийняти готовий об’єкт і заселитися в власний будинок.
Вартість будівництва житлового будинку
У скільки обходиться будівництво житлових будинків і споруд? Компанії-забудовники виставляють різні ціни на послуги бригад. До того ж, кінцева сума залежить і від наступних факторів:
- складність креслення;
- особливості земельної ділянки;
- площа будівлі;
- обраний для будівництва та оздоблення матеріал.
Тому, спочатку слід вирішити таке питання, як проектування під ключ. Без кошторисної документації складно назвати кінцеву ціну. Від матеріалу, з якого будуть зведені стіни, залежить, в яку суму обійдеться фундамент. Якщо модульне будівництво житлових будинків, будівлі з піно-і газоблоку дозволяють використовувати полегшені типи основи, то важчі будинки з цегли та бетону необхідно встановлювати на капітальний фундамент. Покрівельний матеріал і для внутрішнього, і для зовнішнього оздоблення також може збільшити або зменшити суму – все залежить від вибору замовника.
Щоб зорієнтуватися, чи достатньо запланованого бюджету, на сайті “Київ Каркас” можна знайти інформацію, скільки коштує квадратний метр площі будинку з різних матеріалів. Для цього обрана сума множиться на загальну площу майбутнього житла. Також важливо звернути увагу, що будівництво будинку можна замовити в різній комплектації, з яких «під ключ» – є найбільш комфортною для замовників.
Хто здійснює будівництво житлових будинків в Україні
Компанія «КБК Київ» – це колектив професіоналів своєї справи. У нашому штаті працюють архітектори, конструктори, дизайнери, інженери, виконроби, будівельники, покрівельники, електрики і т.д. Це означає, що у нас можна замовити:
- проекти під ключ;
- проведення будівельних та оздоблювальних робіт.
Після обговорення всіх деталей, ми на кожен об’єкт укладаємо з замовником договір. Всі пункти, прописані в документі, не змінюються до моменту здачі житла в експлуатацію. Під час роботи наші бригади дотримуються всіх норм будівництва приватного будинку. Тому будівлі з цегли, деревини, газоблоку відрізняються не тільки красою зовнішнього вигляду, але і комфортністю проживання, тривалим терміном експлуатації.