«Наталі»

1 049 673 грн.

Площа — 111 м²

Розміри — 9,93 x 12,37 м

Кількість житлових кімнат — 4

Будівництво по проекту «Наталі»

Архітектурно-проектна документація

Фундамент

  • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
  • Гравійно-піщана засипка;
  • Армована стяжка по всій площі;
  • Гідроізоляція;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
  • Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Дах

  • Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
  • OSB плита 10 мм;
  • Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
  • Аератори (вентиляція підстропильного простору);
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Утеплення та пароізоляція

  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення стелі – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків – мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Фасад

  • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
  • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляції

  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);

Електромережа (по будинку)

  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
  • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, санвузол);

Внутрішнє оздоблення

  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
  • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
panel1-2

Архітектурно-проектна документація

Фундамент

  • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
  • Гравійно-піщана засипка;
  • Армована стяжка по всій площі;
  • Гідроізоляція;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
  • Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення стелі – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків – мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

  • Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
  • OSB плита 10 мм;
  • Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
  • Аератори (вентиляція підстропильного простору);
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

  • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
  • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляції

  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);

Електромережа (по будинку)

  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
  • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, санвузол);

Внутрішнє оздоблення

  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
  • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
panel2-2

Архітектурно-проектна документація

Фундамент

  • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
  • Гравійно-піщана засипка;
  • Армована стяжка по всій площі;
  • Гідроізоляція;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
  • Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення стелі – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків – мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

  • Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
  • OSB плита 10 мм;
  • Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
  • Аератори (вентиляція підстропильного простору);
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

  • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
  • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляції

  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);

Електромережа (по будинку)

  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
  • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, санвузол);

Внутрішнє оздоблення

  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
  • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
panel3-2

Будівництво житлових будинків

Бажання сімей жити у власному будинку, ближче до природи, цілком виправдане. Це набагато комфортніше, ніж проживання в висотній будівлі в галасливому мегаполісі. Якщо в сім’ї є маленькі діти, вони зможуть грати у власному дворі, а батьки при цьому не будуть побоюватися, що вони вискочать на дорогу. Старші люди зможуть обзавестися власним садом, городом або проводити час в затишній альтанці на свіжому повітрі.

Яким чином краще побудувати будинок – своїми руками або замовивши послуги будівельної компанії? Який матеріал і технологію вибрати для майбутнього житла? Де замовити проєкт? Читайте статтю і отримуйте відповіді на питання, що цікавлять!

З чого починається будівництво індивідуальних житлових будинків

Як побудувати приватний житловий будинок? Дане завдання не з простих. І не все впирається у великі суми. Одні просто не знають, з чого почати зведення приватного будинку на своїй ділянці, а інших лякають тривалість та різноманітність видів робіт, ризик припуститися помилки і можливість її наслідків. Початок будівництва – це підготовчі роботи і отримання дозволу на зведення будівлі. Важливо дізнатися:

  • чи можна на даній ділянці зводити будівлю для проживання сім’ї;
  • як підключити необхідні комунікації для майбутнього житла,

а також замовити геодезичне дослідження, щоб розуміти структуру ґрунту, отримати висновки щодо закладки фундаменту та знати, чи не ризикуєте ви, побудувавши на даній території будинок. Наступним етапом є складання проєктної документації та отримання дозволу на житло. Щоб отримати дозвіл на будівництво будинку, необхідні:

  • заява;
  • проєктна документація;
  • підтвердження права власності на дану територію;
  • паспорт та ідентифікаційний код заявника.

З даними набором документів слід звернутися в Центр надання адмінпослуг.

Що являє собою будівництво житлових будинків під ключ

Зовсім не маючи досвіду в будівництві і оздобленні житлових будівель, не варто братися за зведення житлових приміщень. Інакше, це розтягнеться на більш тривалий час і за витратами обійдеться значно дорожче, оскільки зведення будь-якої будівлі – завдання, що вимагає не тільки певних знань, але також і досвіду, а часом – навіть спеціального обладнання. Наслідком допущених при проєктуванні або спорудженні помилок можуть стати просідання фундаменту, тріщини і перекоси, погіршення теплоізоляції. Щоб уникнути подібних ситуацій, краще відразу ж за допомогою звернутися в будівельну компанію.

Зведення житлових будинків і будівель під ключ позбавляє замовника будь-яких турбот, пов’язаних зі складним процесом, так як відповідно до договору, всі етапи побудови бере на себе будівельна компанія. В послуги входять:

  • створення проєктно-кошторисної документації;
  • допомога в оформленні дозвільних документів;
  • облаштування фундаменту, зведення стін, перестінків, покрівлі;
  • оздоблювальні роботи всередині і ззовні будинку.

Всі нюанси, що стосуються зведення будівлі, обумовлюються і прописуються в договорі. Сюди входять обов’язки сторін, термін будівництва житла, вартість виконуваних робіт. Тобто, замовнику залишається тільки прийняти готовий об’єкт і заселитися в власний будинок.

Вартість будівництва житлового будинку

У скільки обходиться будівництво житлових будинків і споруд? Компанії-забудовники виставляють різні ціни на послуги бригад. До того ж, кінцева сума залежить і від наступних факторів:

  • складність креслення;
  • особливості земельної ділянки;
  • площа будівлі;
  • обраний для будівництва та оздоблення матеріал.

Тому, спочатку слід вирішити таке питання, як проектування під ключ. Без кошторисної документації складно назвати кінцеву ціну. Від матеріалу, з якого будуть зведені стіни, залежить, в яку суму обійдеться фундамент. Якщо модульне будівництво житлових будинків, будівлі з піно-і газоблоку дозволяють використовувати полегшені типи основи, то важчі будинки з цегли та бетону необхідно встановлювати на капітальний фундамент. Покрівельний матеріал і для внутрішнього, і для зовнішнього оздоблення також може збільшити або зменшити суму – все залежить від вибору замовника.

Щоб зорієнтуватися, чи достатньо запланованого бюджету, на сайті “Київ Каркас” можна знайти інформацію, скільки коштує квадратний метр площі будинку з різних матеріалів. Для цього обрана сума множиться на загальну площу майбутнього житла. Також важливо звернути увагу, що будівництво будинку можна замовити в різній комплектації, з яких «під ключ» – є найбільш комфортною для замовників.

Хто здійснює будівництво житлових будинків в Україні

Компанія «КБК Київ» – це колектив професіоналів своєї справи. У нашому штаті працюють архітектори, конструктори, дизайнери, інженери, виконроби, будівельники, покрівельники, електрики і т.д. Це означає, що у нас можна замовити:

  • проекти під ключ;
  • проведення будівельних та оздоблювальних робіт.

Після обговорення всіх деталей, ми на кожен об’єкт укладаємо з замовником договір. Всі пункти, прописані в документі, не змінюються до моменту здачі житла в експлуатацію. Під час роботи наші бригади дотримуються всіх норм будівництва приватного будинку. Тому будівлі з цегли, деревини, газоблоку відрізняються не тільки красою зовнішнього вигляду, але і комфортністю проживання, тривалим терміном експлуатації.