«Вільшан»

969 532 грн.

Площа — 108 м²

Розміри — 8,1 x 12,6 м

Кількість житлових кімнат — 5

Будівництво по проекту «Вільшан»

Архітектурно-проектна документація

Фундамент

  • Стовпчастий(свайний) – відповідно до проекту;
  • Улаштування несучої дерев’яної платформи;
  • Гідроізоляція;
  • Утеплення платформи – балки перекриття 50*200 мм, мінеральна вата 200мм, ОСБ плита 22 мм(чорнова підлога першого поверху); шумоізоляційна стрічка по балках;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в платформі;

Домокомплект

  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм. Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

  • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

  • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
  • Пропитка в колір Tikkurilla;
  • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляції

  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);

Електромережа (по будинку)

  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);

Внутрішнє оздоблення

  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; частково кухня;
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
panel1-2

Архітектурно-проектна документація

Фундамент

  • Стовпчастий(свайний) – відповідно до проекту;
  • Улаштування несучої дерев’яної платформи;
  • Гідроізоляція;
  • Утеплення платформи – балки перекриття 50*200 мм, мінеральна вата 200мм, ОСБ плита 22 мм(чорнова підлога першого поверху); шумоізоляційна стрічка по балках;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в платформі;

Домокомплект

  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм. Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

  • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

  • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
  • Пропитка в колір Tikkurilla;
  • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляції

  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);

Електромережа (по будинку)

  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);

Внутрішнє оздоблення

  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; частково кухня;
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
panel2-2

Архітектурно-проектна документація

Фундамент

  • Стовпчастий(свайний) – відповідно до проекту;
  • Улаштування несучої дерев’яної платформи;
  • Гідроізоляція;
  • Утеплення платформи – балки перекриття 50*200 мм, мінеральна вата 200мм, ОСБ плита 22 мм(чорнова підлога першого поверху); шумоізоляційна стрічка по балках;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в платформі;

Домокомплект

  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм. Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

  • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

  • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
  • Пропитка в колір Tikkurilla;
  • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляції

  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната (окремі вентиляційні канали);

Електромережа (по будинку)

  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);

Внутрішнє оздоблення

  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; частково кухня;
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
panel3-2

Проекти двоповерхових будинків

Двоповерхові житлові будинки – це не обов’язково розкішні особняки великої площі. Вони можуть мати розмір 7 на 7, 10 на 10, інші. Це можуть бути проекти будинків до 100 кв.м. і вище. Іноді двоповерхові будівлі – вихід із ситуації для тих, хто має невелику ділянку, але хоче отримати містке житло. Кімнати, які неможливо розмістити на площі 6 на 6 в один поверх, успішно можуть бути розташовані в двоповерховій споруді. До того ж, другий поверх дозволяє отримати необхідний простір для проживання, залишаючи частину території під забудову вільною:

  • як присадибної ділянки;
  • для облаштування зони відпочинку.

Переваги проектів двоповерхових будинків під ключ

Крім уже зазначених плюсів, будівлі в два поверхи відрізняються:

  • Естетичністю зовнішнього вигляду. Вони виглядають красиво і дорого, а з вікон другого поверху можна насолоджуватися навколишньою красою.
  • Якщо порівнювати будівлі в один і два поверхи площею 120 кв. м., другий варіант вимагає покупки меншої кількості матеріалу на облаштування фундаменту та покрівлі.
  • При порівнянні двоповерхового житла і мансардного типу – в першому випадку сім’я отримує два повноцінних рівні.
  • Територію можна вдало зонувати, розташувавши на першому рівні коридор, вітальню, санвузол, кухню, а на другому – кімнати для відпочинку, робочий кабінет, гардеробні.

Без мінусів і тут не обійшлося. Будівля в два поверхи потребує наявності сходів, які не тільки займають місце, але і не зовсім комфортні для малюків, людей похилого віку та людей з фізичними особливостями. Але, в даній ситуації можна знайти вихід, розташувавши їхні спальні на першому рівні, а під сходами зробивши гардеробну, кімнату для інструменту. А під сходами можуть розташовуватися висувні ящики для дрібниць.

Проекти двоповерхового будинку з гаражем

Проживаючи за містом, більшість сімей володіє власним автомобілем, інколи – не одним. В такому випадку потрібен будинок з гаражем. Але, який гараж краще вибрати – котрий буде стояти окремо або поєднаний з будинком? Наші архітектори можуть спроектувати будь-які варіанти. Проте, на нашу думку, грамотно спроектований заміський будинок з гаражем дозволяє отримати більше комфорту і вигоди, ніж розташований в стороні. Чим привабливі проекти житла з гаражем?

  • Вони зручні, якщо є потреба розвантажити великогабаритні речі.
  • Мешканцям не доведеться бігати від гаража до будинку в мороз та зливу.
  • Якщо будинок і гараж будуть суміщені, власники заощадять кошти на будівництві опорного фундаменту і однієї стіни. При повністю вбудованому гаражі можна додатково заощадити на облаштуванні покрівлі.
  • При вбудованому варіанті дешевше обійдеться і прокладка інженерних мереж.

Проекти двоповерхового будинку з терасою

Варіанти житла з терасою одні з найбільш популярних серед забудовників. Але, вирішивши побудувати будинок з терасою, слід заздалегідь продумати, якою вона буде, її призначення. Вибираючи відкритий варіант тераси, слід звернути увагу на те, що її експлуатація буде залежати від погодних умов. При цьому, її простір буде здаватися необмеженим, а кімнати, прилеглі до майданчика, наповнені сонячним світлом.

Закрита тераса – варіант для круглорічного використання. На ній завжди можна буде сховатися як від спекотного сонця, так і від сильної зливи. Але, наявність навісу передбачає зменшення освітленості розташованих поруч кімнат. Визначаючи розташування тераси, важливо врахувати її розміщення відносно сторін світу:

  • Розташована на південь –  майданчик буде переповнений сонячним світлом і тут важливо передбачити наявність навісу.
  • Розташована із західного боку – майданчик буде добре висвітлюватися в післяобідній час, а її закрита конструкція особливо не вплине на освітленість.
  • Вихід тераси на схід дозволить на ній збиратися родиною за сніданками. В післяобідню спеку вона стане хорошим укриттям від палючого сонця.
  • Розсіяним світлом наповниться тераса, орієнтована на північ. Тут буде комфортно грати дітям, а дорослим – збиратися на посиденьки з друзями. Варто звернути увагу на відкриту конструкцію майданчика.

Де знайти готові проекти двоповерхових будинків

Чи варто завантажувати з мережі інтернет проекти безкоштовно? Ми цього робити не рекомендуємо, оскільки надалі можна заплатити значно більше, як в процесі будівництва будинку, так і в процесі експлуатації. Якщо ви вирішили побудувати будинок в два поверхи, але, ще не визначилися, яким він буде, зверніть увагу на фото варіантів двоповерхових будинків на сайті “Київ Каркас”. Наші пропозиції площею 8 на 8, 9 на 9 відрізняються:

  • естетичністю зовнішнього вигляду;
  • сучасністю планування;
  • зручністю експлуатації.

Тут є проекти невеликих двоповерхових будинків і великі будівлі. Будівлі можуть використовуватися як для постійного проживання, так і для дачної або садової ділянки. Вони мають різне архітектурне планування, оздоблення. Кожна сім’я може тут вибрати варіант в залежності від побажань і способу життя. При відсутності на сайті варіанту з необхідним плануванням, в “КБК Київ” можна замовити проект двоповерхового будинку під ключ індивідуальної розробки розміром до 100 кв. м., 150 кв. м. і вище.

Також у нас можна замовити розробку авторського проекту двоповерхового житла з балконом, лоджією, на основі якого буде створено комфортний і надійний будинок.