«Натали»

1 108 700 грн.

Площадь — 111 м²

Размеры — 9,93 x 12,37 м

Количество жилых комнат — 4

Строительство по проекту «Натали»

Архитектурно-проектная документация

Фундамент

  • Столбчатый-ленточный (согласно проекту)
  • Гравийно-песчаная засыпка;
  • Армированная стяжка по всей площади;
  • Гидроизоляция;
  • Разводка труб под воду и канализацию в фундаменте;
  • Устройство столбчатого фундамента и несущей деревянной платформой под террасу;

Домокомплект

  • Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
  • Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;

Утепление и пароизоляция

  • Утепление наружных стен – минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление потолка – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление перестенков – минеральная вата 100-150 мм;
  • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;

Крыша

  • Битумная черепица AQUAIZOL (цвет и форма на выбор);
  • OSB плита 10 мм;
  • Подстилочной битумный ковер (по всей площади крыши)
  • Аэраторы (вентиляция подстропильного пространства)
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм;

Фасад

  • Штукатурка (короед или барашек) цвет базовый (Columbia 1);
  • Фасадное утепление – 50 мм пенопласт;
  • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система “Bryza” (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон)

Устройство террасы

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);

Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;

Двери

  • Двери входные ТМ “Страж” модель “Proof” – металлические с утеплением 70 мм;
  • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
  • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
  • Утепленная металлическая рама
  • Противосъемные ригели 4 шт;
  • Конусные петли 3 шт;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляции

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);

Электросеть (по дому)

  • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ “SCaT” (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика “Hager”;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО “Hager”;
  • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);

Система отопления и водоснабжения

  • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
  • Радиаторы с терморегуляторами;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
  • Подогрев пола (кухня, тамбур, санузел);

Внутренняя отделка

  • Гипсокартон 12 мм – стены;
  • Гипсокартон 9 мм – потолок;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм – ванная комната; тех. помещения, частично кухня;
  • Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм.)
panel1-2

Архитектурно-проектная документация

Фундамент

  • Столбчатый-ленточный (согласно проекту)
  • Гравийно-песчаная засыпка;
  • Армированная стяжка по всей площади;
  • Гидроизоляция;
  • Разводка труб под воду и канализацию в фундаменте;
  • Устройство столбчатого фундамента и несущей деревянной платформой под террасу;

Домокомплект

  • Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
  • Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;

Утепление и пароизоляция

  • Утепление наружных стен – минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление потолка – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление перестенков – минеральная вата 100-150 мм;
  • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;

Крыша

  • Битумная черепица AQUAIZOL (цвет и форма на выбор);
  • OSB плита 10 мм;
  • Подстилочной битумный ковер (по всей площади крыши)
  • Аэраторы (вентиляция подстропильного пространства)
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм;

Фасад

  • Штукатурка (короед или барашек) цвет базовый (Columbia 1);
  • Фасадное утепление – 50 мм пенопласт;
  • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система “Bryza” (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон)

Устройство террасы

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);

Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;

Двери

  • Двери входные ТМ “Страж” модель “Proof” – металлические с утеплением 70 мм;
  • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
  • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
  • Утепленная металлическая рама
  • Противосъемные ригели 4 шт;
  • Конусные петли 3 шт;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляции

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);

Электросеть (по дому)

  • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ “SCaT” (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика “Hager”;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО “Hager”;
  • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);

Система отопления и водоснабжения

  • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
  • Радиаторы с терморегуляторами;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
  • Подогрев пола (кухня, тамбур, санузел);

Внутренняя отделка

  • Гипсокартон 12 мм – стены;
  • Гипсокартон 9 мм – потолок;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм – ванная комната; тех. помещения, частично кухня;
  • Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм.)
panel2-2

Архитектурно-проектная документация

Фундамент

  • Столбчатый-ленточный (согласно проекту)
  • Гравийно-песчаная засыпка;
  • Армированная стяжка по всей площади;
  • Гидроизоляция;
  • Разводка труб под воду и канализацию в фундаменте;
  • Устройство столбчатого фундамента и несущей деревянной платформой под террасу;

Домокомплект

  • Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
  • Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;

Утепление и пароизоляция

  • Утепление наружных стен – минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление потолка – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление перестенков – минеральная вата 100-150 мм;
  • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;

Крыша

  • Битумная черепица AQUAIZOL (цвет и форма на выбор);
  • OSB плита 10 мм;
  • Подстилочной битумный ковер (по всей площади крыши)
  • Аэраторы (вентиляция подстропильного пространства)
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм;

Фасад

  • Штукатурка (короед или барашек) цвет базовый (Columbia 1);
  • Фасадное утепление – 50 мм пенопласт;
  • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система “Bryza” (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон)

Устройство террасы

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);

Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;

Двери

  • Двери входные ТМ “Страж” модель “Proof” – металлические с утеплением 70 мм;
  • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
  • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
  • Утепленная металлическая рама
  • Противосъемные ригели 4 шт;
  • Конусные петли 3 шт;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляции

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);

Электросеть (по дому)

  • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ “SCaT” (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика “Hager”;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО “Hager”;
  • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);

Система отопления и водоснабжения

  • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
  • Радиаторы с терморегуляторами;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
  • Подогрев пола (кухня, тамбур, санузел);

Внутренняя отделка

  • Гипсокартон 12 мм – стены;
  • Гипсокартон 9 мм – потолок;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм – ванная комната; тех. помещения, частично кухня;
  • Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм.)
panel3-2

Строительство жилых домов

Желание семей жить в собственном доме, поближе к природе, вполне оправдано. Это гораздо комфортнее, чем проживание в высотном здании в шумном мегаполисе. Если в семье есть маленькие дети, они смогут играть в собственном дворе, а родители при этом не будут опасаться, что они выбегут на дорогу. Люди постарше смогут обзавестись собственным садом, огородом или проводить время в уютной беседке на свежем воздухе.

Каким образом лучше построить дом – своими руками или заказав услуги строительной компании? Какой материал и технологию выбрать для будущего жилья? Где заказать проект? Читайте статью и получайте ответы на интересующие вопросы!

С чего начинается строительство индивидуальных жилых домов

Как построить частный жилой дом? Данная задача не из простых. И не все упирается в большие суммы. Одни просто не знают, с чего начать возведение частного дома на своем участке, а других пугают продолжительность и разнообразие видов работ, риск допустить ошибку и возможность ее последствий. Начало постройки – это подготовительные работы и получение разрешения на возведение здания. Важно узнать:

  • можно ли на данном участке возводить здание для проживания семьи;
  • как подключить будущее жилье к необходимым коммуникациям,

а также заказать геодезическое исследование, чтобы понимать структуру грунта, получить выводы относительно закладки фундамента и знать, не рискуете ли вы, построив на данной территории дом. Следующим этапом является составление проектной документации и получение разрешения на жилье. Чтобы получить разрешение на строительство дома, необходимы:

  • заявление;
  • проектная документация;
  • подтверждение права собственности на данную территорию;
  • паспорт и идентификационный код заявителя.

С данным набором документов следует обратиться в Центр предоставления админуслуг.

Что представляет собой строительство жилых домов под ключ

Совершенно не имея опыта в строительстве и отделке жилых зданий, не стоит браться за возведение жилых помещений. Иначе, это растянется на более продолжительное время и по затратам обойдется значительно дороже. Ведь возведение любого здания – задача, требующая не только определенных знаний, но также и опыта, а порой – даже специального оборудования. Следствием допущенных при проектировании или сооружении ошибок могут стать проседание фундамента, трещины и перекосы, ухудшение теплоизоляции. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше сразу же за помощью обратиться в строительную компанию.

Возведение жилых домов и зданий под ключ лишает застройщика любых забот, связанных со сложным процессом, так как согласно договору, все этапы постройки берет на себя строительная компания. В услуги входят:

  • создание проектно-сметной документации;
  • помощь в оформлении разрешительных документов;
  • обустройство фундамента, возведение стен, перестенков, кровли;
  • отделочные работы внутри и снаружи дома.

Все нюансы, касающиеся возведения здания, оговариваются и прописываются в договоре. Сюда входят обязанности обеих сторон, срок строительства жилья, стоимость выполняемых работ. То есть, заказчику остается только принять готовый объект и заселиться в собственный дом.

Стоимость строительства жилого дома

Во сколько обходится строительство жилых домов и сооружений? Компании-застройщики выставляют разные цены на услуги бригад. К тому же, конечная сумма зависит и от следующих факторов:

  • сложность чертежа;
  • особенности земельного участка;
  • площадь здания;
  • выбранный для строительства и отделки материал.

Поэтому, изначально следует решить такой вопрос, как проектирование под ключ. Без сметной документации сложно назвать конечную цену. От материала, из которого будут возведены стены, зависит, настолько дорого обойдется фундамент. Если модульное строительство жилых домов, здания из пено- и газоблока позволяют использовать облегченные типы основы, то более тяжелые дома из кирпича и бетона важно устанавливать на капитальном основании. Кровельный материал и для внутренней и наружной отделки также могут увеличить или уменьшить сумму – все зависит от выбора заказчика.

Чтобы прицениться, достаточно ли планируемого бюджета, на сайте “Киев Каркас” можно найти информацию, сколько стоит квадратный метр площади дома из разных материалов. Для этого выбранная сумма умножается на общую площадь будущего жилья. Также важно обратить внимание, что постройку дома можно заказать в разной комплектации, из которых «под ключ» является наиболее комфортной для заказчиков.

Кто занимается строительством жилых домов в Украине

Компания «КБК Киев» – это коллектив профессионалов своего дела. В нашем штате работают архитекторы, конструкторы, дизайнеры, инженеры, прорабы, строители, кровельщики, электрики и т.д. Это значит, что у нас можно заказать:

  • проекты под ключ;
  • проведение строительных и отделочных работ.

После обсуждения всех деталей, мы на каждый объект заключаем с заказчиком договор. Все пункты, прописанные в документе, не меняются до момента сдачи жилья в эксплуатацию. Во время работы наших бригад соблюдаются все нормы строительства частного дома. Поэтому здания из кирпича, древесины, газоблока отличаются не только красотой внешнего вида, но и комфортностью проживания, продолжительным сроком эксплуатации.