«Вильшан»

937 700 грн.

Площадь — 108 м²

Размеры — 8,1 x 12,6 м

Количество жилых комнат — 5

Строительство по проекту «Вильшан»

Архитектурно-проектная документация

Фундамент

  • Столбчатый (свайный) – согласно проекту;
  • Устройство несущей деревянной платформы;
  • Гидроизоляция;
  • Утепление платформы – балки перекрытия 50 * 200 мм, минеральная вата 200мм, ОСБ плита 22 мм (черновой пол первого этажа) шумоизоляционная лента по балкам;
  • Разводка труб под воду и канализацию в платформе;

Домокомплект

  • Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
  • Межэтажное перекрытия – брус сечением 50 * 200 мм. Черновой пол второго этажа – плиты OSB толщиной 22 мм;
  • Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;

Утепление и пароизоляция

  • Утепление наружных стен – минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление крыши – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100-150 мм;
  • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;

Крыша

  • Металлочерепица “Monterrey” толщина 0,45 мм;
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм;

Фасад

  • Деревянный фальшбрус (20 мм толщина)
  • Пропитка в цвет Tikkurilla;
  • Угловые и оконные деревянные накладки;
  • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система “Bryza” (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон)

Устройство террасы

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);

Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;

Двери

  • Двери входные ТМ “Страж” модель “Proof” – металлические с утеплением 70 мм;
  • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
  • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
  • Утепленная металлическая рама
  • Противосъемные ригели 4 шт .;
  • Конусные петли 3 шт .;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляции

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);

Электросеть (по дому)

  • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ “SCaT” (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика “Hager”;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО “Hager”;
  • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);

Система отопления и водоснабжения

  • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
  • Радиаторы с терморегуляторами;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);

Внутренняя отделка

  • Гипсокартон 12 мм – стены;
  • Гипсокартон 9 мм – потолок;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм – ванная комната; частично кухня;
  • Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с внутренней ламинацией окон)
panel1-2

Архитектурно-проектная документация

Фундамент

  • Столбчатый (свайный) – согласно проекту;
  • Устройство несущей деревянной платформы;
  • Гидроизоляция;
  • Утепление платформы – балки перекрытия 50 * 200 мм, минеральная вата 200мм, ОСБ плита 22 мм (черновой пол первого этажа) шумоизоляционная лента по балкам;
  • Разводка труб под воду и канализацию в платформе;

Домокомплект

  • Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
  • Межэтажное перекрытия – брус сечением 50 * 200 мм. Черновой пол второго этажа – плиты OSB толщиной 22 мм;
  • Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;

Утепление и пароизоляция

  • Утепление наружных стен – минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление крыши – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100-150 мм;
  • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;

Крыша

  • Металлочерепица “Monterrey” толщина 0,45 мм;
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм;

Фасад

  • Деревянный фальшбрус (20 мм толщина)
  • Пропитка в цвет Tikkurilla;
  • Угловые и оконные деревянные накладки;
  • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система “Bryza” (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон)

Устройство террасы

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);

Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;

Двери

  • Двери входные ТМ “Страж” модель “Proof” – металлические с утеплением 70 мм;
  • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
  • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
  • Утепленная металлическая рама
  • Противосъемные ригели 4 шт .;
  • Конусные петли 3 шт .;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляции

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);

Электросеть (по дому)

  • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ “SCaT” (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика “Hager”;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО “Hager”;
  • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);

Система отопления и водоснабжения

  • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
  • Радиаторы с терморегуляторами;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);

Внутренняя отделка

  • Гипсокартон 12 мм – стены;
  • Гипсокартон 9 мм – потолок;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм – ванная комната; частично кухня;
  • Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с внутренней ламинацией окон)
panel2-2

Архитектурно-проектная документация

Фундамент

  • Столбчатый (свайный) – согласно проекту;
  • Устройство несущей деревянной платформы;
  • Гидроизоляция;
  • Утепление платформы – балки перекрытия 50 * 200 мм, минеральная вата 200мм, ОСБ плита 22 мм (черновой пол первого этажа) шумоизоляционная лента по балкам;
  • Разводка труб под воду и канализацию в платформе;

Домокомплект

  • Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
  • Межэтажное перекрытия – брус сечением 50 * 200 мм. Черновой пол второго этажа – плиты OSB толщиной 22 мм;
  • Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;

Утепление и пароизоляция

  • Утепление наружных стен – минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление крыши – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
  • Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100-150 мм;
  • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;

Крыша

  • Металлочерепица “Monterrey” толщина 0,45 мм;
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм;

Фасад

  • Деревянный фальшбрус (20 мм толщина)
  • Пропитка в цвет Tikkurilla;
  • Угловые и оконные деревянные накладки;
  • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система “Bryza” (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон)

Устройство террасы

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);

Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;

Двери

  • Двери входные ТМ “Страж” модель “Proof” – металлические с утеплением 70 мм;
  • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
  • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
  • Утепленная металлическая рама
  • Противосъемные ригели 4 шт .;
  • Конусные петли 3 шт .;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт;

Система вентиляции

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);

Электросеть (по дому)

  • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ “SCaT” (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика “Hager”;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО “Hager”;
  • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);

Система отопления и водоснабжения

  • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
  • Радиаторы с терморегуляторами;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);

Внутренняя отделка

  • Гипсокартон 12 мм – стены;
  • Гипсокартон 9 мм – потолок;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм – ванная комната; частично кухня;
  • Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с внутренней ламинацией окон)
panel3-2

Проекты двухэтажных домов

Двухэтажные жилые дома – не обязательно роскошные особняки большой площади. Они могут иметь размер 7 на 7, 10 на 10. Это могут быть проекты домов до 200 кв.м. и выше. Иногда двухэтажные постройки – выход из ситуации для тех, кто имеет небольшой участок, а жилье хочет получить вместительное. Комнаты, которые невозможно разместить на площади 6 на 6 в один этаж, успешно могут быть расположены в двухэтажной постройке. К тому же, второй этаж позволяет получить необходимое пространство для проживания, оставляя часть территории под застройку свободной:

  • в качестве приусадебного участка;
  • для обустройства зоны отдыха.

Преимущества проектов двухэтажных домов под ключ

Кроме уже указанных плюсов, здания в два этажа отличаются:

  • Эстетичностью внешнего вида. Они смотрятся красиво и дорого, а из окон второго этажа можно наслаждаться окружающими красотами.
  • Если сравнивать здания в один и два этажа площадью 120 кв. м., второй вариант требует покупки меньшего количества материала на обустройство фундамента и кровли.
  • При сравнении двухэтажного жилья и мансардного типа – в первом случае семья получает два полноценных уровня.
  • Территорию можно удачно зонировать, расположив на первом уровне коридор, гостиную, санузел, кухню, а на втором – комнаты для отдыха, рабочий кабинет, гардеробные.

Без минусов и здесь не обошлось. Здание в два этажа подразумевает присутствие лестницы, которая не только занимает место, но и не совсем комфортная для малышей, людей преклонного возраста и с физическими особенностями. Но, в данной ситуации можно найти выход, расположив их спальни на первом уровне, а под ступеньками сделав гардеробную, комнату для инструмента. А под ступеньками могут располагаться выдвижные ящики для мелочей.

Проекты двухэтажного дома с гаражом

Проживая за городом, большинство семей владеет собственным автомобилем, а то и не одним. В таком случае дом нужен с гаражом. Но, какой гараж лучше выбрать – стоящий отдельно или совмещенный с домом? Наши конструкторы могут спроектировать любые варианты. Но, по нашему мнению, грамотно спроектированный загородный дом с гаражом позволяет получить больше комфорта и выгоды, чем расположенный в стороне. Чем привлекательны проекты жилья с гаражом?

  • Они удобны, если есть потребность разгрузить крупногабаритные вещи.
  • Жильцам не придется бегать от гаража к дому в мороз и ливень.
  • Если дом и гараж будут совмещены, владельцы сэкономят на строительстве опорного фундамента и одной стены. При полностью встроенном гараже можно дополнительно сэкономить на обустройстве кровли.
  • При встроенном варианте дешевле обойдется и прокладка инженерных сетей.

Проекты двухэтажного дома с террасой

Варианты жилья с террасой одни из наиболее популярных среди застройщиков. Но, решив построить дом с террасой, следует заранее продумать, какой она будет, ее назначение. Выбирая открытый вариант террасы, следует обратить внимание на то, что ее эксплуатация будет зависеть от погодных условий. При этом, ее пространство будет казаться неограниченным, а комнаты, прилегающие к площадке, наполнены солнечным светом.

Закрытая терраса – вариант для круглогодичного использования. На ней всегда можно будет спрятаться как от жаркого солнца, так и от ливневого дождя. Но, наличие навеса предполагает уменьшение освещенности расположенных рядом комнат. Определяя расположение террасы, важно учесть ее отношение к сторонам света:

  • Расположенная с южной стороны площадка будет переполнена солнечным светом и здесь важно предусмотреть наличие навеса.
  • Расположенная с западной стороны, площадка будет хорошо освещаться в послеобеденное время, а ее закрытая конструкция особо не повлияет на освещенность.
  • Выход террасы на восток позволит на ней собираться семьей за завтраками. В послеобеденный зной она станет хорошим укрытием от палящего солнца.
  • Рассеянным светом наполнится терраса, ориентированная на север. Здесь будет комфортно играть детям, а взрослым – собираться на посиделки с друзьями. Стоит обратить внимание на открытую конструкцию площадки.

Где найти готовые проекты двухэтажных домов

Стоит ли скачивать в сети Интернет проекты бесплатно? Мы этого делать не рекомендуем, так как в последствии можно заплатить значительно больше, как в процессе строительства дома, так и в процессе эксплуатации. Если вы решили построить дом в два этажа, но, еще не определились, каким он будет, обратите внимание на фото вариантов двухэтажных домов на сайте “Киев Каркас”. Наши предложения площадью 8 на 8, 9 на 9 отличаются:

  • эстетичностью внешнего вида;
  • современностью планировки;
  • удобством эксплуатации.

Здесь есть проекты небольших двухэтажных домов и большие здания. Постройки могут использоваться как для постоянного проживания, так и для дачного или садового участка. Они имеют разную архитектурную планировку, отделку. Каждая семья может здесь выбрать вариант в зависимости от пожеланий и образа жизни. При отсутствии на сайте варианта с требуемой планировкой, в “КБК Киев” можно заказать проект двухэтажного дома под ключ индивидуальной разработки размером до 100 кв. м., 150 кв. м. и выше.

Также у нас можно заказать разработку авторского проекта двухэтажного жилья с балконом, лоджией, на основе которого будет создан комфортный и надежный дом.