Каркасные дома цены

• Стандарт
• Премиум

	Каркас	Каркас +	Под ключ
ЭСКИЗНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ФУНДАМЕНТ
− Cтолбчатый-ленточный с армированной бетонной стяжкой или свайный с утепленной деревянной платформой;
ДОМОКОМПЛЕКТ
− Наружные стены – брус сечением 150*40 мм, наружная обшивка плитами OSB-3 или диагональные откосы; − Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм; − Межэтажное перекрытие – брус сечением 50*200 мм; − Черновой пол второго этажа – плиты OSB-3 / ЦСП санузла; − Стропильная система крыши и перекрытия – брус сечением 50*200 мм, 150*40 мм; − Обвязочный брус пропитанный битумным праймером 150*40 мм.; − Крепежные материалы (комплекс); − Пиломатериал, пропитанный антисептиком методом погружения;
КРЫША
− Металлочерепица или битумная черепица;
ФАСАД
− Фасадная штукатурка (короед / барашек) или деревянный фальшбрус, или виниловый сайдинг; − Ветробарьерная мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польша) по периметру наружных стен; − Проклеивание стыков мембраны – лента двусторонняя; − Водосточная система (комплекс) – BRYZA (Польша); − Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
УТЕПЛЕНИЕ И ПАРОИЗОЛЯЦИЯ
− Утепление платформы дома- минеральная вата 200 мм, между балками платформы; − Утепление наружных стен – минеральная вата 200мм (150мм между стойками каркаса, 50мм со смещением мостиков холода); − Утепление крыши/потолка – минеральная вата толщиной 300 мм (200 мм – между стропилами, 100 мм – со смещением мостиков холода); − Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100 – 150 мм; − Пароизоляция внутренних стен паробарьерной пленкой Juta H110 (Чехия); − Проклеивание стыков пароизоляции двухсторонней лентой;
ОКНА И ВХОДНЫЕ ДВЕРИ
− Окна, 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет, энергосберегающее стекло, металлические водоотливы; − Входные металлические двери: утепленное полотно, утепленная рама (украинского производства); − Монтаж окон и дверей по технологии “теплый монтаж”;
УСТРОЙСТВО ТЕРРАС И БАЛКОНОВ
− Несущая деревянная платформа; − Чистовая террасная доска; − Подшивка крыши – планкеном или деревянной вагонкой; − Деревянные перила и колонны (клееный брус, цвет пропитки на выбор); − Устройство геотекстиля и гравийной засыпки; − Устройство деревянной лестницы (в соответствии с проектом); − Скрытый монтаж террасы;
СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ
− Вентиляционные грибки (утепленные); − Отдельные вентиляционные каналы (согласно проекту);
ЭЛЕКТРОСЕТЬ
− Розетки, выключатели (согласно проекту); − Кабель ВВГнгд в металлорукаве (сечение 1.5-2.5); − Автоматика, заземление;
СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ ТА ВОДОПОСТАЧАННЯ
− Газовый или электро котел; − Радиаторы с терморегуляторами, подогрев пола, электробойлер (согласно проекту); − Силовые розетки под возможное включение электрообогревателей (согласно проекту); − Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
− Гипсокартон или деревянная вагонка / фальшбрус; − Влагостойкий гипсокартон в ванных комнатах, туалетах, технических помещениях; − Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм); − Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с ламинацией окон);
	от 17 000 грн/м2	от 29 800 грн/м2	от 39 800 грн/м2
	Консультация	Консультация	Консультация

ЭСКИЗНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ФУНДАМЕНТ
− Столбчато-ленточный с армированной бетонной стяжкой и утепление 150 мм экструдированным пенопластом;
ДОМОКОМПЛЕКТ
− Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм; − Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм; Межэтажное перекрытия – брус сечением 50 * 200 мм., 50 * 250 мм.; − Черновой пол второго этажа – плиты OSB толщиной 22 мм.; − Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм .; − Крепежные материалы (комплекс);
КРЫША
− Битумная черепица;
ФАСАД
− Фасадная штукатурка (короед / барашек) или деревянный фальш-брус, или клинкерная плитка; − Ветробарьерная мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польша) по периметру наружных стен; − Проклеивание стыков мембраны – лента двусторонняя; − Водосточная система (комплекс); − Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или металлопрофилем;
УТЕПЛЕНИЕ И ПАРОИЗОЛЯЦИЯ
− Утепление внешние стены – минеральная вата 250мм (150мм между стойками каркаса, 50мм со смещением мостиков холода, 50мм фасадное утепление); − Утепление крыши – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100мм со смещением мостиков холода); − Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100мм-150мм; − Пароизоляция внутренних стен паробарьерной пленкой Juta H110 (Чехия); − Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;
ОКНА И ВХОДНЫЕ ДВЕРИ
− Окна металлопластиковые, 7-камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением, металлические водоотливы; − Входные металлические двери: утепленное полотно, утепленная рама (украинского производства); − Монтаж окон и дверей по технологии “теплый монтаж“;
УСТРОЙСТВО ТЕРРАС И БАЛКОНОВ
− Несущая деревянная платформа; − Чистовая террасная доска; − Подшивка крыши деревянной вагонкой; − Колонны, перила, декоративные деревянные элементы;
СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ С РЕКУПЕРАЦИЕЙ ВОЗДУХА
− Приточка в жилые комнаты; − Вытяжка из нежилых зон; − Отдельные вентиляционные каналы; − Функция подогрева и очистки воздуха;
ЭЛЕКТРОСЕТЬ
− Розетки, выключатели (согласно проекту); − Кабель ВВГнгд в металлорукаве (сечения 1.5-2.5); − Автоматика, заземление;
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЯ
− Тепловой насос “воздух-вода”; − Подогрев пола по всей площади дома; − Терморегуляторы с программированием температуры Бойлер косвенного нагрева на 150 л.; − Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
− Гипсокартон или деревянная вагонка / фальшбрус; − Влагостойкий гипсокартон в ванных комнатах, туалетах, технических помещениях; − Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с ламинации окон);
	от 49 600 грн/м2
	Консультация

Дополнительная комплектация

Каркасные дома цена

Первое, от чего мы отталкиваемся при выборе дома — цена. И в зависимости от бюджета, смотрим на квадратуру, количество этажей, комнат, уровень энергоэффективности, ремонт, мебель и все, что необходимо для комфорта. Строительство каркасных домов Киев, обойдется намного дешевле, чем традиционного кирпичного или покупка готового дома. А почему они такие дешевые и от чего зависит стоимость, мы разберем ниже.

Цена каркасных домов в Киеве

Стоимость на модульный или каркасный дом Киев, может быть в 3 раза меньше от кирпича или бетона. И дело здесь не в низком качестве или плохих материалах, здесь как раз наоборот. Каркасные дома строятся по новейшим технологиям, с возможностью высокой энергоэффективности, которая в будущем будет только экономить ваши деньги. А почему на каркасный дом цены ниже?

• Материалы. Использование дерева для каркаса дешевле, чем изготовление или покупка кирпичей и камня. Цена одноэтажного дома, в котором сможет разместиться целая семья выйдет не намного больше, чем покупка небольшого домика в качестве дачи.
• Скорость строительства. Каркасные дома строятся быстрее, так как их модули или компоненты можно изготовить заранее на заводе и легко собрать на стройплощадке.
• Стоимость рабочей силы. Каркасные дома Киев, требуют меньше рабочей силы благодаря быстрому монтажу, что снижает стоимость труда.
• Эффективное использование материалов. Дома хорошо утеплены, что позволяет сохранять тепло и снижать расходы на отопление.
• Меньшая площадь земли для строительства. На небольшое строение, по типу — дом а фрейм цена будет меньше из-за компактности проекта, который максимально эффективно использует пространство. Если вы уже приобрели участок, не возникнет проблемы подобрать дом под его размеры.

Учитывая эти факторы, на каркасный дом цена Киев становится более экономным решением для тех, кто ищет доступную альтернативу традиционному каменному строительству.

Сколько стоит построить канадский дом в Киеве?

На что придется раскошелиться покупая собственную недвижимость? На каркасные дома цена Киев может зависеть от различных факторов, включая.

• Размер и сложность дома. Большие и сложные дома требуют больше материалов и рабочих часов для строительства.
• Дизайн и архитектурный стиль. Уникальность и индивидуальный подход всегда оплачиваются выше классического готового проекта. Например, на готовые финские дома цена будет меньше, чем на индивидуальный проект коттеджа.
• Материалы. Выбор дорогих материалов для каркаса и обшивки повлияет на окончательную стоимость строительства.
• Квадратура и обустроенность дома. Речь идет о количестве этажей, комнат, ремонте и меблированности. Если вы выбрали а фрейм дом цена будет меньше, чем на барнхаус или классический дизайн, так как эти дома максимально эффективно используют пространство внутри и снаружи. Также: интерьер, декорации, дизайн ремонта. Необходимая мебель: кухонный гарнитур, санузел, душ, кровать и удобства по желанию.
• Инженерные системы. На каркасные дома цена Киев не маленькая, как и на любую недвижимость, но можно значительно сэкономить в будущем с хорошей системой энергоэффективности. В проект «под ключ» входят: электричество, водоснабжение, канализация, газ, отопление, фильтрация и кондиционирование воздуха. По желанию можно добавить солнечные панели или систему сбора дождевой воды.
• Документы и требования. На строительство дома цена может меняться в зависимости от разрешительных процедур и требований в конкретном месте строительства.
• Исследования и инженерия. На строительство загородных домов цена, скорее всего, увеличится из-за дополнительных геодезических измерений. Почва там может скрывать подземные воды, большие камни или корни, которые помешают работам.

Если вас интересует вопрос — «сколько стоит строительство дома Киев», вы можете уточнить все детали у менеджеров нашей компании и они помогут рассчитать предварительно цену. Общая стоимость строительства каркасного дома будет зависеть от уникальных параметров и требований вашего проекта.

Стоимость каркасных домов под ключ

Что входит в услугу и какая на строительство дома под ключ Киев цена? Такой вид работ означает, что заказчик передает все заботы по проектированию, строительству и отделке дома специализированной компании, которая берет на себя все этапы процесса, а именно:

1. Проектирование.
   Разработка архитектурного проекта и планов дома, включая планировку, дизайн и выбор материалов. Здесь от вас потребуется максимальная вовлеченность, так как речь идет обо всем будущем комфорте вашей семьи. Выберете вы готовый проект строительной компании или пожелаете создать индивидуальный план. Выбрав второе, строительство каркасных домов цена Киев будет выше, чем за разработанный ранее проект. А если вы будете строиться в компании “КБК Киев” и выберете один из домов в нашем каталоге, то проект получите абсолютно бесплатно.
2. Подготовительные работы.
   Включают в себя: уборку участка от корней, камней, лишних деревьев и кустов, заливку фундамента, прокладывание коммуникаций и других необходимых систем.
3. Монтаж каркаса.
   Создание коробки: внешние стены, внутренние перегородки, перекрытия, стропильная система крыши.
4. Утепление и обшивка.
   Стены минеральной ватой в 200 мм, крышу в 300 мм. Утепление перестенок и перекрытий выполняется той же минеральной ватой в 100-150 мм. Обязательная пароизоляция паробарьерной сеткой Strotex 110.
5. Инженерные системы.
   Установка систем водоотведения, отопления, водоснабжения, канализации, электрики и других коммуникаций. На дом по канадской технологии цена Киев будет только возрастать со временем, из-за этого, строение считается выгодной инвестицией. А если вы установите всю необходимую систему энергосбережения, дом будет экономить ваши деньги на коммунальных услугах. Все благодаря сохранению естественных и искусственных ресурсов.
6. Первоначальный интерьер.
   Внутренняя отделка дома: установка полов, стен, потолков, дверей, окон, подоконников и других элементов интерьера.
7. Отделка фасада.
   Оформление внешнего вида дома: покраска, декоративные элементы и другие детали.
8. Ландшафтный дизайн.
   Создание приусадебного участка: озеленение, дорожки, сад или клумбы.
9. Завершающие работы.
   Проведение финальных проверок, устранение недочетов и сдача дома владельцу.

На полностью готовый каркасный дом Киев цена будет выше, чем при выборе комплектации «Каркас» или «Каркас+». Зато вам не придется думать о ремонте и дополнительных удобствах. По окончанию работ можно въезжать на следующий день. Строительство “под ключ” более удобное для заказчика, так как весь процесс контролируется одной компанией, и вам не нужно заботиться о разных этапах строительства. Это удобный вариант для тех, кто хочет получить готовый дом без лишних хлопот. В нашей компании, на каркасный дом под ключ цена за м2 начинается от 26 250 гривен.

Цена двухэтажного дома

Лучший вариант для большой семьи — двухэтажный каркасный дом. Есть ряд причин, которые убедят вас в этом.

• Эффективное использование участка. Двухэтажный дом занимает меньше земли на участке, что означает, что вы можете оставить больше места для ландшафтного дизайна, сада или других нужд. Если вы выбрали каркасный дом 100 м2 цена не будет сильно отличаться от одноэтажного дома, зато появится много свободного участка.
• Большая жилплощадь. Второй этаж позволяет увеличить количество спален, ванных и жилых комнат.
• Лучший вид. Если ваш участок находится в живописном месте, двухэтажный дом может показывать красивый вид из окон, особенно если он расположен на возвышенности.
• Разделение функциональных зон. В двухэтажном доме можно легче разделить зоны, например, спальни на втором этаже, а общие помещения на первом. Канадские дома Киев цена ниже традиционного кирпича, но потратиться придется. А с двухэтажным домом, вы можете выбрать проект меньше по квадратуре и лучше организовать пространство.
• Экономия на отоплении и охлаждении. В таком доме более эффективно управлять температурой, так как можно отапливать или охлаждать только верхний или нижний этаж в зависимости от потребностей.

Однако выбор между двухэтажным и одноэтажным домом зависит от ваших индивидуальных потребностей и предпочтений. Важно учесть ваш бюджет, семейные потребности, физические ограничения и дизайн вашего участка при принятии решения.

Если вы решили построить двухэтажный дом цена может зависеть от многих факторов. Вы можете обратиться к нашим менеджерам, которые подберут проект по вашим предпочтениям и рассчитают приблизительную стоимость. Каркасная технология — это недорогие сборные дома цены на которые доступны для многих. Мечта близко, осталось только выбрать проект и подождать 3 месяца!