ТОП-5 вопросов по строительству дома в Обуховском районе

Очередной наш успешно завершенный проект – возведение одноэтажного загородного дома в с. Хотов Киевской области. Особенность этого проекта состоит в наличии перепадов высоты на земельном участке. В результате наши инженеры и архитекторы приняли решение использовать свайный фундамент как основу для будущего жилья.

Планировка готовой конструкции предполагает:

  • кухню-студию;
  • 4 спальные комнаты;
  • 2 санузла;
  • гардероб;
  • техническое помещение;
  • коридор и прихожую.

Строительство этого здания проходило в комплектации «Под ключ», благодаря чему заказчики получили вполне готовое для проживания здание. Кстати, при первом обращении к нам клиенты задали вопрос: с чего начать строительство дома в Киеве? Они не первые, кого интересует этот момент. Для того чтобы расставить все точки над «i», мы создали ТОП самых популярных вопросов, волнующих наших заказчиков, и дали на них развернутые ответы.

1. Финансы

Цена строительства в 2022 году в столице зависит от многих факторов, а именно:

  • размеров будущего дома;
  • вида и качества строительных материалов;
  • особенностей рельефа и почвы на выбранном земельном участке;
  • удобства подъездных путей для строительной техники;
  • удаленности локации от центра Киева.

Актуальную стоимость строительства дома «под ключ» по типовому или индивидуальному проекту вы всегда сможете узнать в разделе «Цены» на нашем сайте.

2. Срок

Срок постройки жилья зависит от ваших финансовых возможностей. Чем быстрее деньги будут на счету нашей компании, тем раньше вы можете переехать в свой коттедж. При этом отметим – чем дольше длится процесс возведения коттеджа, тем дороже вам это обойдется. Что касается строительства с нуля в Киевской области по каркасной технологии, то это самый быстрый способ получить новый дом по умеренной цене. Работы по строительству жилья с газобетонными или кирпичными стенами будут вестись гораздо дольше, а это, при нынешних условиях, не самый приемлемый вариант.

3. Площадь

При выборе жилой площади следует учитывать три фактора:

  1. Финансовые возможности. При этом следует учитывать не только затраты на строительство, но и дальнейшую эксплуатацию сооружения.
  2. Количество членов семьи, которые там будут проживать.
  3. Образ жизни.

Учитывая проведенные исследования, для комфортного пребывания в закрытом пространстве человеку достаточно 30 м кв. Образ жизни членов семьи также является ориентиром при определении площади. Если вы работаете дома, то стоит задуматься о выделении отдельного рабочего кабинета, где вас никто и ничто не будет отвлекать от важных дел.

4. Количество этажей

Этажность при возведении дома также играет немаловажную роль. Вот несколько простых советов, которые помогут вам определиться с количеством этажей вашего будущего коттеджа:

  • Если площадь дома не будет превышать 100 м2, то рекомендуем остановиться на одноэтажном варианте.
  • В случае, когда строительство под ключ предполагает конструкцию с большей площадью, целесообразно будет возвести второй этаж. Такие каркасники пользуются особой популярностью, однако не очень подходят пожилым людям, у которых спуск-подъем по лестнице может вызвать определенные трудности.
  • Что выбрать – полноценный второй этаж или мансардный? Наши архитекторы могут спроектировать тот или иной вариант. Но что касается мансардного этажа, то нужно будет подумать об обеспечении его оптимальной вентиляцией.

Определившись с тремя аспектами до начала проектирования коттеджа, вы сможете избежать дискомфорта в будущем.

5. Материал стен

Основные критерии, которыми следует руководствоваться в данном случае, – это необходимая прочность будущей конструкции и ее тепло- и шумоизоляционные свойства. Поэтому обратите внимание на следующие моменты:

  1. Для зданий из тяжелых материалов, таких как кирпич или газоблок, требуется более прочная основа. Также такие дома требуют длительного времени для усадки после возведения.
  2. Перекрытие. В конструкциях с кирпичными стенками можно использовать как железобетонные, так и деревянные перекрытия. В деревянных постройках можно использовать только деревянные балки.

Существует заблуждение, что деревянные каркасные конструкции – не самый удачный вариант, поскольку такие дома быстро охлаждаются. Уверяем вас – при грамотном подходе к утеплению такого жилья оно превращается в энергоэффективный дом, который позволит вам существенно сэкономить на его отоплении.

Скептически настроенные знатоки говорят, что каркасники имеют ограниченный срок эксплуатации. Это не соответствует действительности. При грамотной отделке стен такой коттедж достаточно устойчив к воздействию различных климатических факторов, а также защищен от насекомых и грызунов. Чтобы не стать заложником ложной информации, обратитесь за консультацией к специалистам нашей компании.

Почему выбирают именно нас?

Компания “Киев Каркас” является лидером в своем сегменте. Мы точно знаем, как построить дом в Киеве, отвечающий всем вашим пожеланиям и требованиям безопасности. Почему выбирают именно нас?

  • собственное архитектурное бюро;
  • компетентный персонал;
  • самостоятельно выполняем все виды работ, начиная от проектирования и заканчивая возведением сооружения на участке;
  • возможность возведения как по типовому, так и по индивидуальному проекту;
  • многолетний опыт реализации разных по сложности задач.

Для получения дополнительной консультации по вопросам, которые у вас возникли, свяжитесь с нашим менеджером любым удобным для вас способом. Наш специалист предоставит всю необходимую информацию и поможет подобрать оптимальный вариант дома для вас.

Понравилось? Расскажите друзьям:

pasport

А Вы знаете, что строительный паспорт - это документ, без которого нельзя начать строительство?

  • как получить
  • сколько стоит
  • какие документы необходимы
Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в БЕСПЛАТНОМ чек-листе по подготовке к строительству
Скачать